Mieterausweisung

• Schnelles, unkompliziertes Verfahren
• Schnelle Verfügbarkeit über Mietobjekt
• Tiefere Gerichtskosten

Nachteile

• Beweis der relevanten tatsächlichen Verhältnisse mit Urkunden
• Risiko Nichtgelingen des Beweises mit Nichteintretensfolge
• Risiko glaubhafte Einreden u. Einwendungen des Mieters mit Nichteintretensfolge

• Zulassung aller Beweismittel
• Einwendungen / Einreden des Mieters sind zu beweisen

Nachteile

• Im Verhältnis zum summarischen Verfahren längere Verfahrensdauer – längere Dauer bis über Objekt verfügt werden kann (Schlichtungsverfahren und Verfahren vor Mietgericht)
• Mieter bleibt während Verfahren im Mietobjekt – Risiko Mietzinsausfall u. Schäden am Mietobjekt
• Gerichtskosten höher als im summarischen Verfahren